N03t8 khu Ngoại Giao Đoàn

TÒA NHÀ VĂN PHÒNG VÀ NHÀ Ở NO3-T8 KHU ĐOÀN NGOẠI GIAO HÀ NỘI

Giá chỉ từ 21tr/m2 Liên Lạc ngay với chúng tôi để được tư vấn Rõ nhất thông tin về căn hộ.

Sơ đồ dự án

1.      ĐƠN VỊ THAM GIA DỰ ÁN

-         Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng Số 2

-         Đơn vị thiết kế cơ sở:  DP Architects PTE LTD (Singapore)

-         Đơn vị thiết kế bản vẽ thi công: Công ty Cổ phần Tư vấn Phát triển Công nghệ Xây dựng

-         Tư vấn giám sát: Công ty Cổ phần Tư vấn Quản lý Dự án Hoa Lư

-         Đơn vị thi công: Xí nghiệp Xây dựng Số 4 – Công ty Cổ phần Xây dựng Số 2

3.        VỊ TRÍ:

-         Tòa nhà văn phòng và nhà ở N03-T8 thuộc dự án Khu Đoàn Ngoại giao tại Hà Nội.

-         Toà NO3-T8 toạ lạc tại vị trí đắc địa của dự án, nằm cạnh ngã tư tiếp giáp với ba mặt đường:

 + Phía Bắc giáp đường nội bộ rộng 20m và trường học của Dự án (theo quy hoạch);

 + Phía Nam giáp toà NO3-T7;

 + Phía Tây giáp trường học của Dự án (theo quy hoạch);

 + Phía Đông giáp đường 30m.

-         Khu Đoàn ngoại giao nằm ở phía Tây Hồ Tây, thuộc địa bàn Phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội.

+ Phía Bắc giáp khu dân cư làng Xuân Đỉnh;

+ Phía Nam giáp đường quy hoạch và Khu Đô thị Tây Hồ Tây;

+ Phía Đông giáp Khu tập thể quân đội và Trung tâm thể dục thể thao quận Tây Hồ;

+ Phía Tây giáp đường quy hoạch, Khu công viên Hữu Nghị và Công viên tượng đài Hòa Bình, Khu đô thị mới cổ nhuế.

-         Dự án nằm trong khu vực rất nhiều dự án,công trình lân cận như : Khu đô thị mới Tây Hồ Tây,Công viên Hữu Nghị và Công viên Tượng đài thành phố vì hòa bình..

-         Vị trí đắc địagầntrường Học viện cảnh sát nhân dân, Học viện tài chính, ĐH Sư phạm Hà Nội, Học viện Báo chí và tuyên truyền, bệnh viện 19-8 Bộ Công An, Bệnh Viện E, Siêu thị Metro, Siêu thị BigC, Bến xe Mỹ Đình, Khu đô thị Ciputra, Công viên xanh Khu ngoại giao đoàn, Vườn bách thú và Công viên Thủ Lệ, Khu đô thị mới Dịch Vọng, Khu đô thị mới Mỹ Đình 1, 2, toà nhà Keangnam,Trung tâm Hội nghị Quốc gia…

TƯ VẤN VÀ ĐƯA KHÁCH HÀNG ĐI XEM NHÀ MẪU MIỄN PHÍ, NHIỆT TÌNH 24/24H

HOTLINE: 0906 39 1289-0986 039472

CHỦ ĐẦU TƯ:Công ty Cổ phần Xây dựng Số 2

4.      GIỚI THIỆU KHU ĐOÀN NGOẠI GIAO

Quy mô dự án Khu đoàn ngoại giao:

Khu đô thị Đoàn ngoại giao là Dự án do Tổng công ty Xây dựng Hà Nội làm chủ đầu tư, với quy mô 62.8ha và tổng vốn đầu tư lên đến 1300 tỷ đồng. Dự án đáp ứng kịp thời nhu cầu đầu tư phát triển khu Đoàn ngoại giao cho Đại sứ quán các nước tại Việt Nam, văn phòng của các Tổ chức Quốc tế, các tổ chức phi chính phủ, khu ở cho người nước ngoài tại Hà Nội …

- Tổng diện tích đất khoảng 62,8ha, trong đó:

Đất xây dựng trụ sở sứ quán, trụ sở cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế có 20.2954m2

Đất xây dựng nhà cao tầng có tổng diện tích 135.103m2

Khu đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội có tổng diện tích là 288.943m2.

5.      QUY HOẠCH CHỨC NĂNG TÒA N03 –T8

      Các cơ cấu chức năng trong công trình được bố trí như sau:

-         Tầng hầm: Các tầng hầm 1, 2 được sử dụng vào mục đích để xe và không gian kỹ thuật.

-         Tầng 1 sảnh vào khu văn phòng, căn hộ và dịch vụ công cộng.

-         Tầng 2-3 là khối dịch vụ, văn phòng.

-         Tầng kỹ thuật nằm giữa tầng 3 và tầng 4

-         Từ tầng 4 đến tầng 21 là khu căn hộ với các loại diện tích 79,80,85,87,90 m2 được thiết kế vuông vắn, hợp lý.

-            Thống kê diện tích các khu chức năng:

-         Bảng 1: Bảng thống kê quy mô khối dịch vụ thương mại và văn phòng cho thuê

-          (Tầng 1 đến tầng 3)

TT	Chỉ tiêu	Đơn vị	Giá trị
1	Diện tích sàn dịch vụ thương mại tầng 1	m2	1150
2	Diện tích sàn dịch vụ thương mại tầng lửng	m2	800
3	Diện tích sàn văn phòng tầng 2-3	m2	2300
4	Tæng céng	m2

-         Bảng 2: Bảng thống kê quy mô khối nhà ở (Từ tầng 4 đến tầng 21)

TT	ChØ tiªu	§¬n vÞ	Gi¸ trÞ	Ghi chó
1	Số căn hộ trên 1 tầng	C¨n	10
2	Tổng số căn hộ	C¨n	180	15.525 m2
	Căn hộ số 2,4,10,14,20 DiÖn tÝch 87,89,90,100m2	C¨n	90	3 Phòng ngủ
	Căn hộ số  6,8,12,16,18 Diện tích 80,84 m2	C¨n	90	2 Phòng ngủ

-         Bảng 3: Bảng thống kê quy mô tầng hầm

TT	ChØ tiªu	§¬n vÞ	Gi¸ trÞ
1	Tổng diện tích sàn 2 tầng hầm, trong đó:	m2	3.722
	Diện tích để xe (không tính sân vườn ngoài nhà)	m2	2600
2	Diện tích khác (giao thông công cộng, kết cấu, khu kỹ thuật, dịch vụ)	m2	1122
2	Tổng số chỗ đỗ xe ô tô	Chỗ	200
3	Tổng số chỗ để xe máy	Chỗ	570

TƯ VẤN VÀ ĐƯA KHÁCH HÀNG ĐI XEM NHÀ MẪU MIỄN PHÍ, NHIỆT TÌNH 24/24H

HOTLINE: 0906 39 1289-0986 039472

CHỦ ĐẦU TƯ:Công ty Cổ phần Xây dựng Số 2

6.  HOÀN THIỆN TÒA NHÀ

1. Vật liệu hoàn thiện

   a. Hoàn thiện ngoài nhà

   Công trình được hoàn thiện bởi lớp khung nhôm kính, tạo cảm giác sang trong, hiện đại . Hệ thống đèn chiếu sáng về đêm ngoài nhà giúp cho tòa nhà sẽ trở nên ấn tượng và nổi bật nhất khu vực về ban đêm.

   b. Nội thất công trình

 Hình ảnh Phòng Ngủ

hình ảnh phòng khách

   Nội thất công trình được thiết kế hiện đại, hợp lý

Khu vệ sinh, lan can, sàn bếp được ốp, lát gạch men mờ khu tường bếp.

Hệ thống thiết bị vệ sinh cao cấp bao gồm: sen, vòi của viglacera hoặc tương đương...

Thiết bị điện sử dụng trong căn hộ được dùng sản phẩm chất lượng cao sẽ có phụ lục kèm theo Hợp đồng mua bán Căn hộ.

Cửa đi chính căn hộ trong cửa gỗ ngoài cửa hoa thép chống cháy

Căn hộ được trang bị đầy đủ bao gồm: Hệ thống đèn chiếu sáng, báo cháy và các thiết bị vệ sinh ( có phụ lục kèm theo hợp đồng mua bán căn hộ)

2. Hệ thống cơ điện ( ME ):

b. Hệ thống thang máy 

Thang máy sử dụng trong tòa nhà là thang máy nhập khẩu được nhập khẩu theo tiêu chuẩn Nhật bản đảm bảo an ninh, trật tự. Tổng cộng 04 thang máy bao gồm:

+ 03 thang máy tốc độ cao (1.75m/s) có tải trọng 825kg phục vụ cho khối căn hộ chung cư.

+ 01 thang máy có tải trọng (1.75m/s) 1.050kg để vận chuyển cho khối dịch vụ, văn phòng và chung cư.

có 01 thang máy phục vụ cho khối văn phòng và căn hộ được bố trí điểm dừng tại các tầng hầm, giúp cho việc di chuyển của người dân được nhanh chóng, không phải chuyển đổi thang máy để xuống tầng hầm như phần lớn các chung cư cao tầng hiện nay.

Hệ thống thang thoát hiểm:

c. Hệ thống đỗ xe

Tầng hầm 1xe được xếp theo những khu vực qui định.

Tầng hầm 2 sử dụng hệ thống đỗ xe thông minh, xe được sắp xếp tự động (dự kiến).

Xe gửi được giám sát bởi hệ thống camera an ninh, kiểm soát vào/ra.

d. Hệ thống điều hòa không khí

Hệ thống điều hòa không khí tại khối văn phòng là hệ thống Chiller giải nhiệt nước, kết hợp thông gió hồi nhiệt giúp tiết kiệm năng lượng năng lượng tối đa.

Khu căn hộ sử dụng điều hòa cục bộ do chủ các căn hộ lựa chọn.

e. Hệ thống phòng cháy chữa cháy

1.Hệ thống báo cháy tự động

Sử dụng các đầu báo cháy địa chỉ (báo khói, nhiệt, nhiệt gia tăng), hệ thống nút ấn địa chỉ kết hợp đèn và chuông báo cháy. Toàn bộ thiết bị báo cháy hoạt động độc lập, tự động, đưa tín hiệu về tủ điều khiển chính xác vị trí và được sử dụng thiết bị chất lượng.

Điều khiển và giám sát toàn bộ hệ thống báo cháy tự động từ trung tâm, liên động với các hệ thống thang máy, hút khói, tăng áp cầu thang, bơm nước,...

7.        TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Đợt 1: đóng 30% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng mua bán

Đợt 2: đóng 30% giá trị căn hộ vào 15/08/2014

Đợt 3: đóng 30% giá trị căn hộ vào 15/09/2014

Đợt 4: đóng 10% giá trị căn hộ khi nhận nhà

Đối với các căn hộ bán sau 15/09/2014

Đợt 1: đóng 30% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng mua bán

Đợt 2: đóng 60% giá trị căn hộ 30 ngày sau khi ký hợp đồng mua bán.

Đợt 3: đóng 10% giá trị căn hộ khi nhận nhà.

·        Đề xuất phương án hỗ trợ của ngân hàng cho những khách hàng có nhu cầu và năng lực trả nợ vay:

-         Khách hàng đóng 30% đợt đầu;

-         Khách hàng, ngân hàng, và CĐT ký hợp đồng 3 bên

-         Ngân hàng giải ngân cho chủ đầu tư theo tiến độ đóng tiền của khách hàng.

Giá chỉ từ 21tr/m2 Liên Lạc ngay với chúng tôi để được tư vấn Rõ nhất thông tin về căn hộ.

Hình ảnh tiến độ của dự án sẽ bàn giao vào quý IV 2014
Phòng kinh doanh dự án: Mr Phong 0906 39 1289-0986 039 472 

Email: phonganhbdshn@gmail.com
Địa chỉ: 137 Nguyễn Ngọc Vũ-Trung Hòa-Cầu Giấy-HN

Công ty Cổ phần Xây dựng Số 2